Дом А

Уровень дома не измеряется метражом. Он проявляется в мелочах: в акустике холла, в точности стыков, в сервисе, который забирает быт и оставляет время. Дом «А» — 333 квартиры в 10 секциях. На этаже — четыре квартиры в среднем. Плотность низкая, соседи — не абстракция. Дубининская, 59: два района в одной точке Адрес стоит на границе Замоскворечья и Даниловского. Характеры разные, доступ — общий. Пешком для семьи: сады и школы; НИУ ВШЭ, РЭУ им. Плеханова. Досуг: Даниловский рынок; Московский дом музыки; Третьяковская галерея, ГЭС-2. Прогулки: Ландшафтный парк на Павелецкой; сквер Айтматова; «Музеон» и Парк Горького — четверть часа. Павелецкая — 15 минут пешком. Садовое — 5 минут на авто. Архитектура: неоклассика с эскизов Стерна Облик разработан по эскизам Роберта Стерна — архитектора, задавшего язык современной неоклассики. Пропорции выверены, симметрия — не декорация, а принцип. Фасад многослойный, материалы благородные. Ар-деко добавляет глубину и не подчиняется быстрым трендам. Главная башня — 22 этажа. Вокруг — секции от 3 до 9 этажей. Масштаб человеческий. Террасы и окна: сезон длиннее Летние помещения увеличенной глубины — продолжение квартиры под небом. Свыше 60% квартир — с террасами, балконами или лоджиями. Безрамное остекление Lumon работает с марта по ноябрь и открывается целиком — воздух не режется рамами. Двор: тишина и игра Внутреннее пространство делится на два режима: двор-гостиная — для спокойного отдыха; семейный двор — детская площадка, беседка в японском стиле, пруд. Более 70 взрослых деревьев — сад формируется к заселению, а не через десять лет. Лобби и клубные пространства Гранд-лобби с двусветным объёмом. Вход через крытую галерею — от машины до двери без осадков. Резидентам доступно: лаунж с кофе-баром; фитнес с видом на сад; коворкинг; детская игровая; гостиная под частные события; четыре клубные террасы — крыша лобби и 19-е этажи. Консьерж-служба берёт на себя поездки, брони, быт, питомцев и личные поручения. Дом отвечает за рутину. Детали, которые видно каждый день 67 планировок; стены из керамического блока Porotherm — тишина и микроклимат; окна с отделкой из натурального дуба; 52 квартиры с террасами; 18 пентхаусов с каминами; 2 таунхауса. Суть Дом «А» — 333 квартиры, 10 секций, четыре на этаже. Неоклассика по Стерну, Lumon без рам, сад из 70 взрослых деревьев, клубные террасы и консьерж-служба. Качество — в фактах.