Сикрет Гарден

Юго-Западный округ Москвы — это территория, где исторические усадьбы соседствуют с ведущими университетами страны, а зелёные массивы становятся частью повседневности. «Сикрет Гарден» от ГК «КОРТРОС» появляется именно здесь, в Обручевском районе, где Воронцовский парк находится в пешей доступности, а МГУ и ведущие учебные заведения формируют интеллектуальное окружение. Две станции метро — «Воронцовская» Большой кольцевой линии и «Калужская» оранжевой ветки — находятся в пяти минутах неспешной прогулки. Это даёт свободу передвижения и позволяет точно планировать время даже в часы пик. Два выезда — на Профсоюзную улицу и Старокалужское шоссе — открывают маршруты в центр, в область и на МКАД, а также быстрый доступ к Ленинскому проспекту. Архитектура: бутоны, пластика и три корпуса Внешний облик «Сикрет Гарден» — манифест современной эстетики. Плавные линии фасадов вдохновлены природой и повторяют пластику распускающихся бутонов. Архитектура говорит с городом на языке уверенной тишины, создавая узнаваемый силуэт, который органично вписывается в исторический контекст Юго-Запада. Проект представляет собой три элегантных корпуса — «Аква», «Терра» и «Флора», объединённых закрытой территорией. Переменная этажность избавляет от визуальной монотонности и даёт редкую привилегию выбора: панорамные виды с высоты 30 этажей или кулуарность в клубном малоэтажном корпусе «Терра». Проект разработан группой MARKS GROUP в партнёрстве с британским архитектурным бюро Dyer, а над благоустройством работала команда ландшафтного бюро «Вьюга». Концепция уже удостоена двух международных наград: золота премии Urban Design & Architecture Design Awards 2025 в номинации «Жилая архитектура (концепция)» и платины Design Skill Awards в номинации «Лучшее благоустройство жилого комплекса». Два ландшафтных пространства: цветущий двор и многолетний сад В проекте предусмотрены два авторских ландшафтных пространства. Первое — закрытый цветущий двор, поднятый на уровень стилобата ради абсолютной приватности. Второе — масштабный сад с многолетними растениями. Благодаря продуманному ландшафтному дизайну растения непрерывно сменяют друг друга, преображая облик квартала в зависимости от времени года. Торговая галерея и Клабхаус: среда без выезда из дома На уровне первого этажа сформирована элегантная торговая галерея, объединяющая уютные кафе для неспешных завтраков, рестораны, салоны красоты и полезные сервисы. Насыщенная среда для жизни и встреч доступна, стоит лишь спуститься на лифте. В корпусе «Флора» расположен Клабхаус — приватное пространство для резидентов. Это закрытый клуб для встреч, работы и отдыха, объединяющий тишину бизнес-лаунжа, уют домашнего кинотеатра и атмосферу кулинарной студии. Он гармонично расширяет границы резиденции, не требуя покидать квартал. Приватность: закрытый контур и разделение потоков Проект отличает абсолютная приватность: закрытый охраняемый контур, интеллектуальная система доступа и строгое разделение потоков резидентов и персонала. Это не просто «охрана», а продуманная логистика, которая сохраняет приватность двора и исключает пересечение посторонних с жильцами. О застройщике: 21 год и 4,5 млн м² ГК «КОРТРОС» — один из крупнейших девелоперов России. За 21 год введено свыше 4,5 миллиона квадратных метров жилья, портфель проектов — 10 миллионов квадратных метров в 10 регионах России. Компания специализируется на комплексной застройке с развитием инфраструктуры и внедрением технологий, включая «Умный дом». Флагманский проект — район «Академический» в Екатеринбурге по программе комплексного освоения территории. Среди знаковых проектов — «ТАТЕ», «Ультима Сити», «Равновесие», а также проекты в Пермском крае, Калининградской и Челябинской областях. Особое место в портфеле занимает «Сикрет Гарден» — проект с уникальной архитектурой и приватной благоустроенной территорией.