Проверка газового оборудования в квартире: график, что проверяют и нужно ли платить

Проверка газового оборудования — обязательная процедура для всех владельцев квартир и домов, подключённых к газоснабжению. С осени 2023 года в России действуют новые требования: использовать можно только проверенное и исправное газовое оборудование, в противном случае подачу газа вправе отключить как небезопасную.

Разберёмся подробно, кто проверяет газовое оборудование, как часто проводится проверка, что именно смотрят специалисты, сколько это стоит и как не попасться на мошенников.

Зачем нужна проверка газового оборудования

С 1 сентября 2023 года управляющие компании обязаны заключать договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Это означает, что:

• газ в квартире подаётся только при наличии плановой проверки;

• при отсутствии проверки или отказе от неё газ могут отключить;

• ответственность за исправность приборов лежит на собственнике.

Проверка проводится не реже одного раза в год и направлена прежде всего на безопасность.

Что даёт проверка газа

Плановое техническое обслуживание:

• предотвращает утечки газа;

• выявляет неправильное подключение плит, колонок и котлов;

• обнаруживает устаревшее и опасное оборудование;

• снижает риск аварий, взрывов и отравлений;

• обучает жильцов правилам безопасной эксплуатации.

За что могут оштрафовать владельца газового оборудования

Газовые службы имеют право применять административные меры в ряде случаев.

Основные причины штрафов

Нет договора на обслуживание
Отказ от заключения договора с лицензированной организацией — основание для штрафа.

Использование старой или неисправной плиты
Эксплуатация оборудования с истекшим сроком службы или явными дефектами может привести к штрафу до 150 тыс. руб. для физических лиц.

Самовольная установка газовых приборов
Монтаж без согласования запрещён и карается штрафами.

Важно:
Газовщики не штрафуют за старый газовый счётчик или его отсутствие, если в квартире только плита.
Но при наличии котла или водонагревателя отсутствие счётчика или истёкшая поверка приведут к оплате газа по нормативу, что почти всегда дороже.

Что будет, если отказаться от проверки газа

Отказ от проверки, недопуск специалистов или игнорирование предписаний грозит серьёзными последствиями.

С апреля 2024 года действуют повышенные штрафы за недопуск газовщиков:

• для граждан — 5–10 тыс. руб.;

• для должностных лиц — 25–100 тыс. руб.;

• для юридических лиц — 200–500 тыс. руб..

Если по вине владельца возникла авария или угроза её возникновения:

• граждане — 50–150 тыс. руб.;

• должностные лица — 200–500 тыс. руб. или дисквалификация до 3 лет;

• организации — 500 тыс. – 2 млн руб..

График проверки газового оборудования

График плановых проверок формируют органы местного самоуправления совместно с газовыми службами.

Основные правила:

• проверка проводится 1 раз в год;

• управляющая компания обязана уведомить жильцов минимум за 7 дней;

• информация размещается в подъезде, рассылается по СМС или электронной почте.

Узнать точную дату проверки можно:

• на сайте поставщика газа;

• в управляющей компании;

• на региональных порталах (например, в Москве — на сайте «Мосгаза»).

Специалисты часто работают в выходные, но проверка проводится только при остывшем оборудовании — вечернее время обычно неудобно.

Когда нужна внеплановая проверка газа

Немедленно вызывайте специалистов, если:

• появился запах газа;

• пламя стало оранжевым или слабым;

• конфорки шипят;

• колонка или котёл работают нестабильно;

• на посуде появляется копоть;

• истёк срок службы оборудования (обычно до 15 лет).

В экстренных случаях службы вправе вскрыть квартиру, если хозяева недоступны.

Кто имеет право проверять газовое оборудование

Проверку проводят только лицензированные организации — государственные или частные.

У специалиста обязательно должны быть:

• удостоверение с фото;

• логотип компании;

• печать, голограмма;

• личный номер и срок действия документа;

• аттестация (обновляется не реже одного раза в 5 лет).

На один дом назначается одна обслуживающая организация. Договор может заключить как собственник, так и управляющая компания.

Как проходит проверка газового оборудования

Во время визита специалист проверяет:

Внутридомовое оборудование

(ответственность УК или ТСЖ):

• газовые трубы;

• датчики давления и утечки;

• общие запорные устройства.

Внутриквартирное оборудование

(ответственность собственника):

• плиты, колонки, котлы;

• соединения и уплотнители;

• краны подачи газа;

• герметичность;

• давление газа;

• режимы работы приборов.

Также проводится:

• визуальный осмотр;

• тестирование пламени;

• инструктаж жильцов;

• оформление акта выполненных работ в двух экземплярах.

Как вызвать газовщика вне графика

Если есть подозрение на неисправность или утечку:

Экстренные номера:

• Россия — 04 или 104;

• Москва — 104 или 112;

• Санкт-Петербург — 112.

При запахе газа:

• не включайте электроприборы;

• перекройте газ;

• откройте окна;

• выйдите из квартиры и ждите специалистов.

Внеплановая диагностика при угрозе утечки проводится бесплатно.

Сколько стоит проверка газового оборудования

Стоимость определяется региональными тарифами и рассчитывается на год. Оплата:

• включается в квитанцию ЖКХ;

• распределяется равномерно на 12 месяцев;

• зависит от количества газовых приборов.

Если в квартире две плиты — плата будет выше, чем у соседей с одной.

Что означает строка «ТО ВКГО» в квитанции

ТО ВКГО — это техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Включает:

• ежегодную проверку;

• обслуживание плит, колонок, котлов;

• профилактику неисправностей.

Если плата не вносится, газ могут отключить до устранения нарушений.

Как не стать жертвой мошенников

Газовые проверки — популярный предлог для обмана.

Чтобы защититься:

• проверяйте график у УК;

• уточняйте название обслуживающей организации;

• не пускайте неизвестных без удостоверений;

• не покупайте оборудование «с рук»;

• помните: официальные газовщики ничего не продают на месте;

• в Москве, например, «Мосгаз» не отправляет мастеров по двое.

Запугивания срочной заменой датчиков, клапанов и «неизбежной утечкой» — верный признак мошенников.

Главное о проверке газового оборудования

• Проверка газа обязательна и проводится раз в год.

• Без неё газ могут отключить.

• Платёж включён в квитанцию (ТО ВКГО).

• Проверять могут только лицензированные специалисты.

• Отказ от проверки грозит штрафами.

• При запахе газа вызывайте аварийную службу.

• Будьте внимательны — мошенники часто маскируются под газовщиков.