ЦАО Москвы потерял лидерство в сегменте дорогой недвижимости

Эксперты нашли округ-лидер Москвы по числу элитных «однушек».

Элитная недвижимость представлена не только в сегменте просторных многокомнатных квартир, но и в сегменте «однушек». Эксперты компании «Сколково Недвижимость», специализирующейся на премиальных объектах, проанализировали предложения дорогих однокомнатных лотов во всех округах Москвы и пришли к неожиданным выводам – ЦАО не лидер по числу дорогих квартир.

Сегодня на вторичном рынке Москвы экспонируется 11,2 тысяч квартир с одной жилой комнатой. Количество объектов, стоимость которых превышает 20 млн рублей, значительно меньше – всего 706 единиц.

Наибольший объем квартир в данном ценовом сегменте представлен в Восточном административном округе (ВАО) столицы – 325 штук. Самый дорогой лот здесь стоит 51,2 млн рублей, то есть 1 м2 обойдется дороже 1 млн рублей.
Аналогичную максимальную ценовую планку можно встретить и в ЦАО Москвы – 51,2 млн рублей за однокомнатную квартиру. Однако общее количество предложений здесь ниже – 238 штук.

Третью строчку занимает ЗАО Москвы – 54 «однушки» дороже 20 млн рублей. Максимальный ценник 27,6 млн рублей.
В ЮАО и САО Москвы количество таких объектов составляет 35 и 32 лота соответственно.

«Элитные однокомнатные квартиры – это продукт с весьма ограниченной аудиторией. Зачастую такие объекты приобретаются как «пиджачные», то есть для людей, которые имеют свою недвижимость за пределами столицы, но при этом по долгу службы должны часто бывать в мегаполисе», – отметил генеральный директор «Сколково Недвижимость» Борис Борискин.